| 前家賃 |
| 前月に次の月の家賃を支払うことです｡月の途中から入居する場合､1か月分の家賃を日割り計算して支払うことになりますが､家賃が発生する日は契約日や入居日とは限らず､契約時に別の日に取り決めることもあります｡ |
| ﾏﾝｼｮﾝ |
| 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄまたは鉄骨造りの中高層集合住宅のことです｡同じ条件のｱﾊﾟｰﾄに比べ家賃や管理費(共益費)が割高になります｡構造上､冷暖房効率･防音性･防振性などに優れています｡ |
| 認印 |
| 印鑑登録をしていない､普通の印鑑のことです｡認印といえども､捺印の効力は実印と同じなので､取り扱いには気を付けましょう｡ |
| ﾐﾝｸﾞﾙ |
| 2つの部屋で玄関･ｷｯﾁﾝ･ﾄｲﾚ･浴室を共有するﾀｲﾌﾟのものです｡ |
| ﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ |
| 電気､ｶﾞｽ､水道などのﾒｰﾀｰを一つにまとめて置いてあるところです｡間取図ではMBと書かれています｡ |
| ﾒｿﾞﾈｯﾄ |
| 上下2階分のｽﾍﾟｰｽが一つの住居になっていて､部屋の中に階段があります｡ |
| 免許番号 |
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不動産屋の店頭に掲げられた｢東京都知事(1)12345号｣といった免許番号の中で､ﾁｪｯｸしたいのは更新の回数を示す(1)の部分です｡不動産業の免許は5年に1度更新する仕組みになっているので､ここの数字が多いほど､歴史がある会社と言うことになります｡ また､ｶｯｺの前は免許を与えている行政機関で､2つ以上の都道府県にまたがり営業所を設置している場合は国土交通大臣(旧建設大臣)免許となります｡ |
| 申込金 |
| ｢預り金｣｢予約金｣とも言います｡契約するまでに物件を確保してもらうため､手付の意味で預けるお金のことです｡法律で決っていないので､取る･取らない､金額も不動産会社によって違います｡契約した場合は敷金などの一部に振替えられ､ｷｬﾝｾﾙした場合には全額戻ってくるのが通常ですが､事前に確認しておきましょう｡ |
| 木造 |
| 文字通り木で造られた建物のことです｡ｱﾊﾟｰﾄや下宿に多く一般的に家賃も安く､通気性に優れていますが冷暖房効率はあまり良くありません｡ |
| ﾓﾙﾀﾙ塗装 |
| ｾﾒﾝﾄ､砂､水を混ぜた材料を壁に吹き付けたものです｡ |